基本信息

• 项目简介
• 基本参数
• 周边配套
• 建筑配套
• 开发商简介
• 历史价格
• 获奖信息

优客态度，特区生活。“优特区”项目是辽宁东方恒鑫房地产开发有限公司继“月光橙”项目成功售罄后于2007年在皇姑区开发的又一个精品楼盘，开发商本着“为年轻人造房”的理念将为皇姑板块再现一份精彩。
本项目位于沈阳市皇姑区昆山西路15号。项目北起昆山西路，南邻华山路，东起怒江南街，西邻昆山二校。项目总占地约15000平方米，总建面积约78000平方米项目容积率：4.8，绿化率：45%，园区居民约900户。项目2007年6月份开工，预计2008年11月份峻工。
本项目区位优势极为显著，地处一环以内皇姑中心地带，属本区域绝版地块。交通极为便利，公交发达209、228、283、260、125、255、329出门即是。周边配套十分完备，重点学校有昆山二校、120、43、辽大、实验等；龙江医院、四院、辽宁中医、儿童医院，提供了方便的就医环境；大型购物场所世纪华联、北行商圈让购物随心所欲；百鸟公园、北运河带状公园成为生活休闲的绝佳场所。3栋32层后现代主义风格时尚建筑，尽显都市风采。40~90平经济面积，70平两居主力户型，总价30余万，市场上极为稀缺，实用而轻松购置。园区内配有同类项目无法拥有的多功能大堂式泛会所，将给您五星级的享受。双层景观、后现代主义园林，让您的家成为前卫艺术的殿堂！极酷优客平台、动感优客广场、随心所欲涂鸦墙、活力篮球场、极限攀岩墙，优客主题运动区，这里让您每天都鲜活炫起来。沈阳城首家联盟式业主会员俱乐部与高速的社区网络，在现实和虚拟中为您搭建了一个集文化、运动、休闲、资讯于一体的专业社交平台，让这里成为真正的专属化菁英社区。
时尚品质，前卫生活，欢迎走进优客的世界，加入炫酷的特区，做一个真正的自己，我的，我能，我去创造！

占地面积
建筑面积
容 积 率	4.8
绿 化 率	45%
停 车 位
物业费用	1.20元/㎡·月
总 套 数	200套
楼层状况	3栋32层高层
装修状况	清水

交 通	112、125、141、209、242、248、255、268
商 业	小区内部配套:五里级多功能大堂式会所，酒吧、咖啡厅、西点坊、干洗店
教 育	中小学:昆山二校、120中学、辽宁大学
医 疗	四院、辽宁中医、儿童医院
银 行

结 构		供 电
外 墙		供 水
内 墙		采 暖
门 窗		供 气
厨 房		网 络
卫 生 间		消 防
大 厅		保 安
电 梯		通 讯
其 他

开 发 商	辽宁东方恒鑫房地产开发有限公司
项目网址	http://
电 话
传 真
景观设计	沈阳华新景观设计公司
代 理 商
物业公司

记录时间	起价	均价	最高价
2007-10-13	3800元/㎡	4000元/㎡	4200元/㎡

优特区户型展示 查看优特区全部户型图

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  2室1厅1厨1卫

  78.77㎡

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  2室1厅1厨1卫

  78.00㎡

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  2室1厅1厨1卫

  72.00㎡

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